El Senado de Nueva York está considerando un proyecto de ley que busca prohibir a los arrendadores exigir una green card como el único documento de identidad para alquilar propiedades residenciales. Esta propuesta, que espera la firma de la gobernadora Kathy Hochul, tiene como objetivo eliminar prácticas de exclusión basadas en el estatus migratorio de los inquilinos.
El proyecto de ley introduce límites a los requisitos de identificación que los propietarios pueden imponer a los solicitantes de alquiler. La normativa estipula que no se puede exigir documentación migratoria específica como única forma de validar la identidad de un interesado en arrendar una vivienda.
Protección de Derechos de los Solicitantes
Esta legislación garantiza que los solicitantes tengan el derecho de presentar otras formas alternativas de identificación oficial para verificar su identidad antes de firmar un contrato de arrendamiento. Así, se busca evitar que la falta de estatus de residente permanente sea un obstáculo para acceder a la vivienda en el estado.
Nuevas Restricciones para Propietarios
Si el proyecto es aprobado, se modificaría la Sección 296 de la Ley Ejecutiva de Nueva York, estableciendo cuatro prohibiciones clave en el ámbito inmobiliario. Además de la restricción en la documentación, se prohíbe a los propietarios hacer preguntas formales sobre la ciudadanía o estatus migratorio de los arrendatarios.
Asimismo, la normativa impide que los arrendadores divulguen información sobre el estatus migratorio de sus inquilinos a terceros, a menos que exista una orden judicial. También se considera ilegal reportar la situación migratoria de un arrendatario a agencias federales como método de presión en situaciones habitacionales.
Estado Actual del Proyecto en la Legislatura
El proyecto de ley 2025-S9490, patrocinado por la senadora Rachel May, está actualmente en revisión por la Comisión de Investigaciones y Operaciones Gubernamentales del Senado. La Asamblea del Estado también está evaluando una versión similar bajo el código A11176.
Defensores de los derechos de los inquilinos argumentan que algunos propietarios utilizan el estatus migratorio para justificar el cobro de alquileres excesivos o la falta de reparaciones básicas. Si ambos cuerpos legislativos aprueban la norma y la gobernadora Hochul la promulga, la ley podría entrar en vigor de forma inmediata en todo el estado.
Fuente: La Nación
