La Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES) ha inaugurado la primera licitación de fondos destinados a potenciar el financiamiento de créditos hipotecarios. En esta primera ronda, se recibieron ofertas por un total de $258.640.000.000, de las cuales se adjudicaron $200.000.000.000.
Según informó el Banco Central de la República Argentina (BCRA), se presentaron 42 posturas de 18 bancos, resultando en 13 entidades adjudicatarias.
Objetivos del Programa
Esta iniciativa forma parte de un programa más amplio que busca facilitar el acceso a préstamos para la adquisición de la primera vivienda. La etapa inicial del esquema fue anunciada a finales de agosto por el ministro de Economía, Luis Caputo.
El primer tramo de esta licitación cuenta con un plazo de un año y un monto de $35.570.677.389, ofreciendo una tasa de UVA más un spread promedio ponderado de 2,67%. En tanto, el segundo tramo se extenderá por cinco años, con un monto de $164.429.322.611 y un spread promedio ponderado de 4,94%.
Movilización de Recursos
El programa contempla movilizar hasta $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) mediante sucesivas licitaciones. Los bancos que resulten adjudicatarios deberán ofrecer créditos hipotecarios bajo las condiciones establecidas por el gobierno.
Cada entidad financiera podrá presentar ofertas de hasta el 20% del monto total de cada subasta. El objetivo del gobierno es que los bancos accedan a fondos de mayor plazo, lo que les permitirá diversificar la oferta de préstamos para las familias que buscan acceder a una vivienda.
Responsabilidad de los Bancos
El ministro Caputo subrayó que el FGS no asumirá el riesgo asociado a los préstamos otorgados por los bancos, enfatizando que «no es correr ningún riesgo crediticio de personas humanas, ese es el trabajo de los bancos». Además, aclaró que el FGS simplemente provee liquidez a los bancos, quienes son responsables de otorgar y evaluar los créditos.
Fuente: NA
