Los votantes de Florida se alistan para decidir este martes si aprueban la Enmienda 3, una reforma constitucional relacionada con el impuesto a la propiedad que podría transformar el panorama fiscal para los propietarios de viviendas en el estado. La propuesta, impulsada por la Legislatura estatal, busca aumentar la exención para la vivienda principal, conocida como homestead, a US$150.000 en 2027 y US$250.000 en 2028 para los gravámenes no escolares, con ajustes por inflación que se aplicarían de manera posterior.
Según el Departamento de Ingresos de Florida, la exención máxima actual es de US$51.411. Con la aprobación de la enmienda, una casa valorada en US$300.000 pagaría impuestos no escolares solo sobre US$50.000, mientras que los impuestos escolares se continuarían pagando en su totalidad.
Sin embargo, la Enmienda 3 ha enfrentado críticas. El juez de circuito David Frank ordenó recientemente reescribir el título y resumen de la propuesta, considerándolos tendenciosos. En su fallo, advirtió que la enmienda no garantiza una reducción en las facturas de impuestos, ya que los gobiernos locales podrían optar por aumentar sus tasas, lo que podría resultar en mayores costos para los inquilinos si los propietarios trasladan el gasto.
Para calificar para la exención homestead, los propietarios deben residir permanentemente en la vivienda al 1° de enero y presentar la solicitud antes del 1° de marzo. Además, los extranjeros deben probar su residencia permanente. La normativa estatal también excluye a quienes tienen visas temporales. Desde una resolución de la Corte Suprema estatal en 2013, se ha permitido que padres sin ciudadanía califiquen por la residencia de sus hijos nacidos en Estados Unidos.
La enmienda establece una espera para nuevos residentes, quienes solo recibirán la exención actual si no eran residentes de Florida al 31 de diciembre de 2026, con el aumento aplicándose después del quinto año de exención, según lo permita la Constitución federal.
El impacto financiero de la reforma también ha sido objeto de análisis. Se estima que la recaudación local podría caer en US$4930 millones durante el año fiscal 2027-2028 y en aproximadamente US$11.800 millones en el año fiscal 2031-2032, según cálculos de la Conferencia de Estimación de Ingresos.
El gobernador Ron DeSantis ha manifestado su apoyo a la propuesta, al igual que otros funcionarios estatales, mientras que la Asociación de Alguaciles de Florida y algunos candidatos demócratas han expresado su oposición, citando preocupaciones sobre su posible efecto en la seguridad pública.
Fuente: La Nación
